Õiguslik teave

Käesolev dokument on õiguslik teave, mis reguleerib juurdepääsu veebisaidile https://domuspace.eu/, selle sirvimist ja kasutamist ning sellega seotud tarkvararakendusi. Kogu seda keskkonda nimetatakse edaspidi „Veebisaidiks” või „Platvormiks”.

Kooskõlas isikuandmete kaitse üldmäärusest (GDPR), digiteenuste määrusest (DSA), Euroopa Liidu e-kaubanduse direktiivist ja muudest kohaldatavatest õigusaktidest tulenevate kohustustega teavitame, et keskkonna seaduslik omanik ja teenustega seotud andmete VASTUTAV TÖÖTLEJA on äriühing DOMUSPACE.

Iga Platvormile sisenev, sellel sirviv või seda kasutav isik omandab Kasutaja staatuse ning kohustub järgima, aktsepteerima ja rangelt täitma siin sätestatut ja kõiki muid kohaldatavaid õiguslikke kohustusi.

DOMUSPACE jätab endale õiguse muuta Veebisaidil avaldatud teavet, kujundust või seadistust ilma kohustuseta Kasutajaid neist muudatustest ette teavitada või muul viisil informeerida; piisavaks loetakse muudatuse avaldamine Platvormil.

1. Vastutava ettevõtte andmed

Infoühiskonna teenuse osutajatele kehtiva üldise teavitamiskohustuse täitmiseks esitame omaniku äriandmed:

• Ärinimi: domuspace OÜ
• Äriregister: Eesti äriregister (Tartu Maakohtu registriosakond)
• Registrikood: 17565901
• Registrijärgne asukoht: Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Ahtri tn 12, 15551, Eesti
• Kontakt- ja privaatsusküsimuste e-post: [email protected]
• Kohalik kontaktüksus Eestis: E-Residency Hub OÜ (registrikood 14249878, Ahtri tn 12, 10151 Tallinn, [email protected])

2. Eesmärk

DOMUSPACE annab Veebisaidi ja selle integreeritud privaatkeskkondade kaudu Kasutajatele juurdepääsu teabele meie teenuste, tehisintellektil põhinevate kommertstarkvara tööriistade, territoriaalse analüütika ning kinnisvaraspetsialistidele mõeldud haldusmoodulite kohta. Katastri- ja GIS-andmed, ligipääsetavus, teenused, taristu, turuteave ja välised signaalid ühendatakse kinnisvaratehingute haldamiseks, kinnisvaraportfellide hindamiseks ning hindade ja piirkondade arengu prognoosimiseks.

3. Privaatsus ja andmetöötlus

Teatud sisule, tellimuse registreerimisele või tarkvara täiustatud moodulitele juurdepääsuks peab Kasutaja esitama isikuandmeid. Kasutajad tagavad kõigi edastatud andmete õigsuse, täpsuse, ehtsuse ja ajakohasuse. DOMUSPACE töötleb neid andmeid automatiseeritult ning rakendab nende olemusele või eesmärgile vastavaid tehnilisi turvameetmeid meie privaatsuspoliitikas rangelt sätestatud tingimustel.

4. Intellektuaal- ja tööstusomand

Kasutaja tunnistab ja nõustub, et kogu Veebisaidil ja rakenduses kuvatav sisu — kujundused, lähtekoodi struktuurid, tehisintellekti algoritmid, tekstid, vektor- ja territoriaalsed andmebaasid, pildid, logod, ikoonid, nupud, tarkvara, liidesed, ärinimed, kaubamärgid ning muud tööstuslikult või kaubanduslikult kasutatavad tähised — on kaitstud intellektuaal- ja tööstusomandi õigustega, mis kuuluvad eranditult DOMUSPACE’ile või kolmandatele isikutele, kes on nende lisamise seaduslikult lubanud.

Seetõttu on sõnaselgelt keelatud sellist sisu reprodutseerida, kopeerida, levitada, muuta, pöördprojekteerida, automatiseeritud andmekogumise või robotite abil eraldada või avalikult edastada. Kasutaja hüvitab Ettevõttele kõik nende kohustuste rikkumisest tulenevad nõuded ja hoiab Ettevõtte selliste nõuete suhtes kahjutuna.

Käesoleva klausli rikkumine annab Domuspace’ile õiguse nõuda rikkujalt viivitamata kokkuleppelise leppetrahvina kindel ja tingimusteta summa sada tuhat eurot (100 000 €) iga rikkumise või tuvastatud rikkumistegevuse päeva eest. Leppetrahvi tasumine ei mõjuta, piira ega välista Domuspace’i õigust nõuda kohtus tegeliku kahju ja saamata jäänud tulu eest suuremat hüvitist ega takista kiireloomuliste esialgse õiguskaitse meetmete taotlemist Eesti kohtutes lisaks võimalikele kriminaalõiguslikele tagajärgedele.

Juurdepääs Veebisaidile ei tähenda mingil juhul nendest õigustest loobumist ega nende täielikku või osalist üleandmist, litsentsimist või loovutamist, välja arvatud juhul, kui kirjalikult on sõnaselgelt kokku lepitud teisiti. Platvormi graafiline kujundus, menüüd, tehniline programmikood, tekstid ja graafika on kaitstud rahvusvaheliste intellektuaalomandi õigusaktidega.

5. Kasutaja kohustused ja vastutus

Kasutaja kohustub:

• Kasutama Platvormi kooskõlas seaduse, moraali, heade tavade ja avaliku korraga ning hoiduma ebaseaduslikest või DOMUSPACE’ile või kolmandatele isikutele kahjulikest eesmärkidest.
• Tagama profiiliandmete täpsuse ja hoidma rakenduse juurdepääsuandmeid konfidentsiaalsena, vastutades konto kaotsimineku või väärkasutuse eest.
• Mitte kasutama tarkvaramehhanisme, skripte, roboteid ega muid vahendeid, mis on mõeldud DOMUSPACE’i integreeritud kinnisvara-, hinna-, katastriandmestike või turuhinnangute ulatuslikuks eraldamiseks. Selle või järgmise punkti rikkumisel on meil õigus Kasutaja konto ja IP-aadress blokeerida, ilma et DOMUSPACE’ile tekiks sellest vastutust.
• Mitte sisestama ega hankima viirusi, pahavara või muud kahjulikku tarkvara, mis võib kahjustada DOMUSPACE’i või tema teenusepakkujate infosüsteeme.
• Kasutama suhtluspaneelides ja arvustustes professionaalset ja lugupidavat keelt; diskrimineeriv, laimav või vale sisu on keelatud.
• Mitte kasutama Platvormi teise isiku, agentuuri või kinnisvaraspetsialistina esinedes ilma nõuetekohase õigusliku volituseta.

6. Vastutuse välistamine

DOMUSPACE ei taga Platvormile katkematut juurdepääsu ega selle elementide õiget kuvamist, allalaadimist või kasulikkust, kui neid võivad katkestada tegurid, mis ei ole tema otsese tehnilise kontrolli all. Me ei vastuta ettevõtlus- ega finantsotsuste eest, mille Kasutaja teeb kuvatud teabe põhjal.

Eelkõige ei vastuta DOMUSPACE kahju eest, mis tuleneb:

• Platvormi haldusest sõltumatute telekommunikatsioonivõrkude häiretest, riketest või katkestustest.
• Kolmandate isikute ebaseaduslikust sissetungist pahatahtlike arvutiprogrammide või Kasutaja seadmetele või brauseritele suunatud rünnete abil.
• Aegunud brauserite või ebapiisavate arvutiseadistuste põhjustatud sirvimisvigadest.
• Kolmandate isikute sisust, teenustest või toodetest, mida pakutakse välislinkide, hüperlinkide või Klientide lisatud bännerite kaudu.
• Kolmandate isikute petturlikust identiteedivargusest, kui kaubamärgi nime või kujutist kasutatakse kuritegelikult väljaspool meie kontrollitud keskkondi.
• Tehnilistest erinevustest kinnisvara graafiliste kujutiste — fotode, tehisintellektiga loodud rekonstruktsioonide, plaanide või virtuaaltuuride — ja kinnisvara tegeliku füüsilise seisundi vahel.
• Väliste kaarditeenuste andmebaaside muutustest, viivitustest või ebatäpsustest.

Kinnisvarateabe vastutuse välistamise klausel

Kogu DOMUSPACE’is avaldatud või analüüsitud varaga seotud teave — sealhulgas hinnad, pindalad, ehitise seisund ja katastritõendid — pärineb avalikest allikatest või on esitatud omanike ja koostööpartnerite poolt. Kuigi rakendame nende andmete kontrollimiseks mõistlikke tehnoloogilisi jõupingutusi, ei taga DOMUSPACE nende täielikku täpsust. Tehisintellekti loodud tehniline teave ja kirjeldused on üksnes informatiivsed ja illustratiivsed ega kujuta mingil juhul endast siduvat pakkumist ega lepingulist garantiid. Enne rahaliste kohustuste võtmist soovitame tungivalt kontrollida kinnisvara õiguslikku seisundit ametliku kinnistusraamatu väljavõtte abil.

7. Hüperlingid ja kolmandate isikute lingid

Meie liidese reprodutseerimine siseraamide või süvalinkide abil on ilma eelneva kirjaliku loata keelatud. Kui Platvorm suunab kolmandate isikute hallatavatesse veebikeskkondadesse, näiteks äripartnerite või maksetööriistade juurde, ei tegutse DOMUSPACE garandina ega vastuta nende kolmandate isikute privaatsuspoliitika või sisu eest.

8. Andmekaitse ja küpsised

Isikuandmete töötlemist ja salvestusseadmete paigaldamist reguleerivad rangelt meie privaatsuspoliitika ja küpsiste poliitika. DOMUSPACE kasutab ainult kommertstarkvara seansside nõuetekohaseks toimimiseks vajalikke tehnilisi, jõudlus- ja analüütikaküpsiseid ning välistab teenusega mitteseotud käitumusliku reklaami tehnoloogiate kasutamise.

9. Üldised kinnitused

Veebisaidi sisu ja teenuseid pakutakse sellisena, nagu need on kättesaadavad. Seetõttu välistab DOMUSPACE kõik kaudsed kinnitused või garantiid kaubastatavuse, konkreetseks otstarbeks sobivuse või tehisintellekti algoritmide hinnangutulemuste täieliku eksimatuse kohta, välja arvatud ulatuses, milles kohaldatav õigus ei luba selliseid piiranguid.

10. Vääramatu jõud

Ettevõte ei vastuta Kasutaja ees teenuste osutamise võimatuse eest, kui selle põhjuseks on ettenägematud sündmused, valdkondlikud streigid, sotsiaalsed konfliktid, pikaajalised elektrikatkestused, Euroopa Liidu internetisõlmede üldised rikked, valitsuse otsused või muu tehniliselt vääramatu jõuna käsitatav asjaolu.

11. Kohaldatav õigus ja kohtualluvus

Käesolevatele üldistele kasutustingimustele ja õiguslikule teabele kohaldatakse Eesti Vabariigi õigust ning neid tõlgendatakse selle kohaselt.

Lepingu tõlgendamisest või täitmisest tulenevate vaidluste või õiguslike erimeelsuste lahendamisel nõustuvad pooled alluma Euroopa Liidu rahvusvahelise kohtualluvuse reeglitele. Ettevõtete ja spetsialistide vahelistes ärilistes õigussuhetes alluvad pooled sõnaselgelt DOMUSPACE’i Tallinnas, Eestis asuva registrijärgse asukoha pädevate kohtute ainupädevusele, loobudes mis tahes muust territoriaalsest kohtualluvusest, mis võiks neile kuuluda.