Kinnisvara müük ja tulumaks: millal tuleb maksta, kui palju ja kuidas deklareerida
Kinnisvara müük ja tulumaks: millal on elukoha müük maksuvaba, kuidas kasu arvutada, 2026. aasta 22% määr ning deklareerimise ja tasumise tähtajad.
Loe artiklit →Blogi
Domuspace’i blogi
Ideed ja juhendid kinnisvarabüroodele Hispaanias ja Eestis: hankimine, kataster, digiallkirjaga lepingud, müügivihje ja meeskonna juhtimine.
Sihtotstarve: mida see tähendab ja mida sinu krundile tegelikult ehitada tohib
Katastri sihtotstarve on registrikanne, mitte ehitusõigus. Mis tegelikult otsustab, mida tohid ehitada, ja kuidas seda ise kontrollida.
Loe artiklit →
Hispaania kataster ei ole ehitusõigus: mida krundile tegelikult ehitada tohib
Hispaania katastri kasutusotstarve on maksuandmik, mitte ehitusõigus. Mis tegelikult otsustab, mida ehitada tohid, ja kuidas seda enne ostu kontrollida.
Loe artiklit →
Kinnisvarabüroo KPId: mida iga nädal mõõta, et kasvada
Mida ei mõõdeta, see ei parane. KPI-d, mis büroos päriselt loevad — hankimine, konversioon, portfell, meeskond ja raha —, kuidas igaüht arvutada ja kuidas neid ilma tabeliteta näha.
Loe artiklit →
Kinnisvara mapid, mis müüvad: mida lisada ja miks see loeb
Hea mapp tõstab tajutavat väärtust ja eristab sinu kuulutust. Mida see peab sisaldama, mida nõuab seadus, millal näidata täpset aadressi ja kuidas seda ka hankimiseks kasutada.
Loe artiklit →
Kinnisvara digiturundus: portaalidest oma liidide loomiseni
Portaalid ei ole ainus liidide allikas. Kuidas ühendada kv.ee või idealista oma kodulehe, arvustuste ja e-postiga, mida ütleb iga kanali kohta seadus ja kuidas liidi saabumisel mitte kaotada.
Loe artiklit →
Kuidas hinnata kinnisvara: võrdlused, AVM ja õige hinnasilt
Pakkumishind otsustab, kui kaua kodu müümine võtab. Kuidas hinnata tegelike võrdlusobjektidega, kust leida tehinguhindu Hispaanias ja Eestis ning mida annab AVM.
Loe artiklit →
Ukselt-uksele hankimine: marsruutide ja andmetega, mitte pimesi
Ukselt uksele hankimine toob endiselt ainuesindusi, kui seda tehakse süsteemselt. Kuidas planeerida marsruute kaardil, registreerida iga uks ja kasutada GPS-i seaduslikult.
Loe artiklit →
Liidide skoorimine kinnisvaras: kuidas seada kontaktid tähtsuse järjekorda
Kõik liidid ei ole võrdse väärtusega ega vaja sama. Kuidas hinnata kontakte sobivuse ja aktiivsuse järgi, mida teha igal tasemel ja kuidas külmi liide seaduslikult hoida.
Loe artiklit →
Kinnisvara CRM vs. vertikaalne tarkvara: mida su büroo tegelikult vajab
„CRM“ tähendab kinnisvaras kahte asja: kontakte ja objektide portfelli. Mida kumbki katab, mida kumbki ei kata ja kuidas lõpetada kümne rakenduse kokkuõmblemine.
Loe artiklit →
Digiallkiri kinnisvaralepingutes: mis on kehtiv ja kuidas seda kasutada
Maaklerilepingud ja broneeringud allkirjastatud minutitega, mitte nädalatega. Mida ütleb eIDAS, millist allkirja kasutada ja mis vajab endiselt notarit.
Loe artiklit →
Katastriandmed maaklerile: kuidas kasutada katastrit targemaks hankimiseks
Millised katastriandmed on avalikud ja millised mitte, Hispaanias ja Eestis, kus neid tasuta vaadata ja kuidas teha neist hankekaart.
Loe artiklit →
Kuidas saada ainuesindusi: praktiline juhend maaklerile
Ainuesindus on kasumliku portfelli alus. Kuidas seda põhjendada, mida omanikule pakkuda ja mida ütleb seadus Hispaanias ja Eestis.
Loe artiklit →Pane oma büroo plaanile.
Alusta täna: maksa veebis, seadista ettevõte ja mine juba sel nädalal objekte hankima.