Правовая информация

Настоящий документ является Правовым уведомлением, регулирующим доступ, просмотр и использование веб-сайта по адресу https://domuspace.eu/ и связанных с ним программных приложений. Далее вся эта среда именуется «Сайтом» или «Платформой».

В соответствии с обязательствами, установленными Общим регламентом по защите данных (GDPR), Регламентом о цифровых услугах (DSA), Директивой Европейского союза об электронной торговле и иным применимым законодательством, сообщаем, что законным владельцем среды и ОПЕРАТОРОМ, ответственным за обработку данных в связи с услугами, является компания DOMUSPACE.

Любое лицо, получающее доступ к Платформе, просматривающее или использующее ее, приобретает статус Пользователя и обязуется соблюдать, принять и строго выполнять изложенные здесь положения и любые другие применимые правовые обязательства.

DOMUSPACE оставляет за собой право изменять любую информацию, дизайн или конфигурацию Сайта без обязательства предварительно уведомлять Пользователей или иным образом сообщать им о таких изменениях; достаточным считается их опубликование на Платформе.

1. Идентификационные данные ответственной компании

Во исполнение общей обязанности поставщиков услуг информационного общества предоставлять информацию ниже указаны корпоративные данные владельца:

Наименование: domuspace OÜ
Коммерческий регистр: Коммерческий регистр Эстонии (Регистрационный отдел Тартуского уездного суда)
Регистрационный код: 17565901
Юридический адрес: Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Ahtri tn 12, 15551, Estonia
Электронная почта для связи и вопросов конфиденциальности: [email protected]
Местное контактное лицо в Эстонии: E-Residency Hub OÜ (регистрационный код 14249878, Ahtri tn 12, 10151, Tallinn, [email protected])

2. Предмет

Через Сайт и его интегрированные закрытые среды DOMUSPACE предоставляет Пользователям доступ к информации о наших услугах, коммерческих программных инструментах на основе искусственного интеллекта, территориальной аналитике и модулях управления для специалистов по недвижимости. Кадастровые данные и GIS, доступность, услуги, инфраструктура, рыночная информация и внешние сигналы объединяются для управления сделками с недвижимостью, оценки портфелей объектов и прогнозирования изменения цен и районов.

3. Конфиденциальность и обработка данных

Для доступа к отдельным материалам, регистрации подписки или расширенным программным модулям Пользователь должен предоставить персональные данные. Пользователи гарантируют достоверность, точность, подлинность и актуальность всех передаваемых данных. DOMUSPACE осуществляет автоматизированную обработку этих данных и применяет технические меры безопасности, соответствующие их характеру или назначению, на строгих условиях нашей Политики конфиденциальности.

4. Интеллектуальная и промышленная собственность

Пользователь признает и соглашается, что все материалы Сайта и приложения — дизайн, структуры исходного кода, алгоритмы искусственного интеллекта, тексты, векторные и территориальные базы данных, изображения, логотипы, значки, кнопки, программное обеспечение, интерфейсы, фирменные наименования, товарные знаки и иные обозначения, пригодные для промышленного или коммерческого использования, — охраняются правами интеллектуальной и промышленной собственности, принадлежащими исключительно DOMUSPACE либо третьим лицам, законно разрешившим их включение.

Поэтому прямо запрещается воспроизводить, копировать, распространять, преобразовывать, выполнять обратную разработку, извлекать такие материалы с помощью автоматизированных методов сбора данных или роботов либо публично распространять их. Пользователь обязуется возместить Компании убытки и оградить ее от любых претензий, возникших вследствие нарушения этих обязательств.

Любое нарушение настоящего положения дает Domuspace право немедленно потребовать от нарушителя в качестве согласованной договорной неустойки фиксированную и безусловную сумму в размере ста тысяч евро (100 000 €) за каждое нарушение или каждый день выявленной противоправной деятельности. Уплата этой неустойки не затрагивает, не ограничивает и не исключает право Domuspace требовать в суде более высокой компенсации реально причиненного ущерба и упущенной выгоды, а также не препятствует обращению за срочными обеспечительными мерами в суды Эстонии в дополнение к возможным уголовно-правовым последствиям.

Доступ к Сайту ни при каких обстоятельствах не означает отказа, передачи, лицензирования или полной либо частичной уступки этих прав, если иное прямо не согласовано в письменной форме. Графический дизайн Платформы, ее меню, технический программный код, тексты и графика защищены международным законодательством об интеллектуальной собственности.

5. Обязанности и ответственность Пользователя

Пользователь обязуется:

Использовать Платформу в соответствии с законом, моралью, общепринятыми нормами поведения и общественным порядком, воздерживаясь от незаконных целей или действий, причиняющих вред DOMUSPACE или третьим лицам.
Обеспечивать точность данных профиля и конфиденциально хранить учетные данные доступа к приложению, принимая ответственность за утрату или неправомерное использование учетной записи.
Не использовать программные механизмы, скрипты, боты и любые другие средства, предназначенные для массового извлечения интегрированных в DOMUSPACE сведений об объектах, ценах, кадастровых наборах данных или рыночных оценках. Нарушение этого или следующего пункта дает нам право заблокировать учетную запись и IP-адрес Пользователя без какой-либо ответственности для DOMUSPACE.
Не внедрять и не приобретать вирусы, вредоносные программы или иное опасное программное обеспечение, способное причинить ущерб информационным системам DOMUSPACE или ее поставщиков.
Использовать профессиональный и уважительный язык в панелях общения и отзывах; дискриминационные, клеветнические или ложные материалы запрещены.
Не использовать Платформу, выдавая себя за другое лицо, агентство или специалиста по недвижимости без надлежащего законного разрешения.

6. Исключение ответственности

DOMUSPACE не гарантирует непрерывный доступ, правильное отображение, загрузку или полезность элементов Платформы, работа которых может быть прервана по причинам, находящимся вне ее непосредственного технического контроля. Мы не отвечаем за корпоративные или финансовые решения, принятые Пользователем на основании отображаемой информации.

В частности, DOMUSPACE не несет ответственности за ущерб, возникший вследствие:

Помех, сбоев или отключений телекоммуникационных сетей, не находящихся под управлением Платформы.
Незаконного проникновения третьих лиц с помощью вредоносных компьютерных программ или целевых атак на устройства либо браузеры Пользователя.
Ошибок просмотра, вызванных устаревшими браузерами или ненадлежащей конфигурацией компьютерного оборудования.
Материалов, услуг или товаров третьих лиц, предлагаемых через внешние ссылки, гиперссылки или баннеры, добавленные Клиентами.
Мошеннического присвоения личности третьими лицами, незаконно использующими название или изображение бренда вне контролируемой нами среды.
Технических расхождений между графическим представлением объектов — фотографиями, созданными искусственным интеллектом реконструкциями, планами или виртуальными турами — и фактическим физическим состоянием недвижимости.
Изменений, задержек или неточностей в базах данных внешних картографических сервисов.

Оговорка об освобождении от ответственности за информацию о недвижимости

Вся информация об объектах, опубликованных или проанализированных в DOMUSPACE, включая цены, площади, состояние зданий и кадастровые свидетельства, получена из открытых источников либо предоставлена собственниками и партнерами. Несмотря на разумные технологические усилия по проверке этих данных, DOMUSPACE не гарантирует их абсолютную точность. Техническая информация и описания, созданные искусственным интеллектом, носят исключительно информационный и иллюстративный характер и ни при каких обстоятельствах не являются обязывающим предложением или договорной гарантией. Перед принятием финансовых обязательств настоятельно рекомендуется проверить правовой статус недвижимости, получив официальную выписку из Земельного регистра.

7. Гиперссылки и ссылки на третьих лиц

Воспроизведение нашего интерфейса с помощью встроенных фреймов или глубоких ссылок без предварительного письменного разрешения запрещено. Если Платформа перенаправляет на веб-ресурсы третьих лиц, например коммерческих партнеров или платежных инструментов, DOMUSPACE не выступает гарантом и не несет ответственности за политику конфиденциальности или содержание таких третьих лиц.

8. Защита данных и файлы cookie

Обработка персональных данных и установка средств хранения строго регулируются нашей Политикой конфиденциальности и Политикой использования файлов cookie. DOMUSPACE использует только технические, функциональные и аналитические файлы cookie, необходимые для надлежащей работы сеансов коммерческого программного обеспечения, и исключает применение не связанных с услугой технологий поведенческой рекламы.

9. Общие положения

Материалы и услуги, входящие в состав Сайта, предоставляются в доступном виде. Поэтому DOMUSPACE исключает любые подразумеваемые заявления или гарантии товарной пригодности, пригодности для конкретной цели или полной безошибочности результатов оценки, создаваемых алгоритмами искусственного интеллекта, кроме случаев, когда применимое законодательство не допускает таких ограничений.

10. Обстоятельства непреодолимой силы

Компания не отвечает перед Пользователем за невозможность предоставить услуги, если она вызвана непредвиденными обстоятельствами, отраслевыми забастовками, социальными конфликтами, продолжительными перебоями электроснабжения, общими сбоями интернет-узлов Европейского союза, решениями государственных органов или любым событием, технически квалифицируемым как обстоятельство непреодолимой силы.

11. Применимое право и юрисдикция

Настоящие общие условия использования и Правовое уведомление регулируются и толкуются в соответствии с законодательством Эстонской Республики.

Для разрешения любых споров или правовых разногласий, возникающих из толкования или исполнения настоящего договора, стороны соглашаются руководствоваться правилами Европейского союза о международной подсудности. В коммерческих правоотношениях между компаниями и специалистами стороны прямо соглашаются с исключительной юрисдикцией судов по месту нахождения юридического адреса DOMUSPACE в Таллинне, Эстония, отказываясь от любой иной территориальной подсудности, которая могла бы применяться.