Собственникам
Сколько стоит моя недвижимость?
Честный ответ на этот вопрос — никогда не одно число, а диапазон. Автоматическая оценка стоимости в Domuspace пока недоступна — она отмечена как «скоро», без даты, — и мы лучше скажем об этом прямо, чем назовём цифру, за которую не сможем поручиться.
Диапазон и уровень уверенности, а не голая цифра
Число вам назовёт кто угодно. Сложнее сказать, насколько ему доверяют. Серьёзная оценка приходит с тремя вещами: центральная стоимость, диапазон, в котором она реально движется, и уровень уверенности, который падает, когда в вашем районе мало сопоставимых сделок. Требуйте эти три вещи от любой оценки, которую вам дают, и не доверяйте той, что выдаёт догадку за данные.
Что можно сделать в Domuspace уже сегодня
Сегодня в портале собственника можно зарегистрироваться, добавить своё жильё с документами, сравнить агентства своего района, отправить им объект, написать им и, если захотите, предоставить одному из них эксклюзив со сроками. Цена, которую вы видите в портале, — та, что вы указали сами, а не оценка: автоматическая оценка появится позже, без даты.
Автоматическая оценка — не официальный отчёт
Юридически значимый отчёт об оценке — для кредита, наследства или суда — подписывает оценщик с профессиональным сертификатом. Автоматическая оценка, откуда бы она ни была, лишь показывает порядок величин до принятия решений; для всего остального нужен отчёт оценщика.
Собственникам
Частые вопросы
Можно уже запросить оценку?
Пока нет. Автоматическая оценка отмечена как «скоро», без даты. Сегодня можно зарегистрироваться и сравнить агентства своего района.
Обязательно ли я должен хотеть продать?
Нет. Регистрация и добавление жилья ни к чему вас не обязывают: можно сравнивать агентства, не заключая никакого договора.
Мне позвонит агентство?
Вы сами решаете в своём портале, каким агентствам отправить объект и кому написать.
Подойдёт ли для банка или наследства?
Нет. Для этого нужен отчёт, подписанный сертифицированным оценщиком. Автоматическая оценка, когда она появится, будет лишь ориентировочной.