Kinnisvaravarade tarkvara pankadele

Vara koos oma territooriumiga

Kinnisvaravarade tarkvarana pankadele näitab Domuspace iga objekti tema tegelikul krundil katastrikaardil, koos ametliku geomeetria ja andmekaardiga seotud katastritunnusega. See muudab komitee arutelu: varaga toimimise üle otsustatakse, vaadates, kus see asub ja mis on selle ümber, mitte katastritunnust tabeli lahtris.

Hispaanias ei ole see tunnus halduslik pisiasi: Hispaania katastriseadus (Ley del Catastro) nõuab, et see oleks kirjas majandusliku või maksualase tähendusega dokumentides, ning omandit ja koormatisi kontrollitakse Hispaania kinnistusraamatu (Registro de la Propiedad) „nota simple“ väljavõttega. Kui tunnus on varaga juba seotud, jääb iga päringu esimene samm ära.

Jälgitavus algusest lõpuni

• Iga leping, mis allkirjastatakse moodulis lepingud ja allkiri, lukustatakse muudatuste eest ja arhiveeritakse koos allkirjastajate ja kuupäevaga. Meie tingimuste järgi on allkirjal õiguslik toime ja see on tõendiks, kuid see ei ole automaatselt täiustatud ega kvalifitseeritud allkiri.
• Ettevõtte dokumentide lepinguregister näitab, mis allkirjastati, kellega, millal ja mis tüüpi.
• Iga objekti vaatamised ja ülevaatused jäävad kalendrisse ning mooduliga marsruudid ja tööaja registreerimine ka nende tegija tööpäev; GPS-teekond on Professionaalses paketis ja vajab natiivset äppi, mida pole veel avaldatud.
• Kui keegi unustab tööpäeva lõpetada, lõpetab juhtkond selle kellaaega märkides ja parandus jääb kirja.

Ligipääsukontroll inimese kaupa

Igal ettevõttel on oma andmebaas. Selle sees antakse õigused töötaja kaupa ja need puudutavad andmeid — kontaktid, lepingud, üürid, dokumendikaustad ja tööaja registreerimine —; kaart ja rahandus sõltuvad paketist ja rollist. Kaheastmelise tuvastamise koos taastekoodidega lülitab sisse iga kasutaja ning võimalus muuta see kogu ettevõttele kohustuslikuks on otsustatud ja tuleb hiljem. Teavitustüüpe on üle 40 ja iga inimene lülitab neid sisse või vaigistab rühmade kaupa. Kui keegi meeskonnast lahkub, ei lase rakendus teda kustutada enne, kui tema kontaktid on ümber jagatud, nii et ükski klient ei jää vastutajata.

Tööpäeva asukohatuvastuse — Professionaalne pakett, natiivse äpiga, mida pole veel avaldatud — lülitab sisse ettevõte, iga töötaja allkirjastab rakenduses nõusoleku ja annab loa oma telefonis ning asukohta registreeritakse ainult registreeritud tööaja jooksul: see on mõeldud tööpäeva jälgimiseks, mitte kellegi elu jälgimiseks. Hispaanias nõuab Hispaania andmekaitseseaduse (LOPDGDD) artikkel 90 lisaks, et töötajaid teavitataks eelnevalt, sõnaselgelt, selgelt ja ühemõtteliselt.

Müük kinnisvarabüroode kaudu ilma kontrolli kaotamata

Paljud üle võetud varad müüakse kinnisvarabüroode kaudu. Mooduliga ainuesindused ja koostöö registreeritakse iga ainuesindus koos lepingu ja tähtaegadega ning alates Professionaalsest paketist saab seda jagada teiste büroodega rakenduses allkirjastatud koostöölepingu alusel, ilma et neile näidataks omaniku andmeid. Huvitatud ostjad jõuavad kontaktidesse koos skooriga ning igaühele saab saata kinnisvara mapi, mis näitab objekti kaupa kas täpset aadressi või ainult ligikaudset piirkonda.

Üks rakendus kontorile ja välitööle

Varahaldur töötab arvutis; objekti külastaja telefonis, kus ta registreerib tööaja, vaatab objekti andmekaarti ja saab teavitusi. See on sama rakendus ja samad andmed, ilma vahepealsete eksportideta. Natiivsed Androidi ja iOS-i äpid on teel.

Mida Domuspace ei tee

See ei asenda panga põhisüsteemi ega ettevõtte dokumendihaldussüsteemi, ei tee hindamisi ega avalda kuulutusi portaalides. Samuti puudub täna standardne liidestus pangasüsteemidega: Domuspace ekspordib rahandusest ja töötajate moodulist CSV-vormingus ning kalendri kuuaruande Excelisse; iga eritellimusel liidestust vaadatakse juhtumipõhiselt.

Seotud lehed

Investeerimispoole kohta loe lehte kinnisvarainvesteeringute tarkvara; oma kasutuses oleva kinnisvara kohta kinnisvaraportfelli haldustarkvara; hindamistöö kohta tarkvara kinnisvara hindajatele. Ja küsi demo piirkonna kohta, kus teil on varasid.