Software inmobiliario en Tartu

Tartu, distrito a distrito

El catálogo de zonas de Domuspace divide Tartu en Kesklinn, Supilinn, Karlova, Tähtvere, Tammelinn con Veeriku, Annelinn, Ülejõe con Ihaste y Ropka con Ränilinn. Son las zonas con las que una agencia declara dónde trabaja y con las que los propietarios del portal encuentran las agencias de su zona. La captación se planifica sobre el mapa catastral, que en Tartu, como en toda Estonia, trabaja con la geometría oficial de cada parcela.

Es la segunda ciudad del país —95.952 habitantes a 1 de septiembre de 2026, según el ayuntamiento de Tartu— y la ciudad de la Universidad de Tartu, fundada en 1632.

Dirección dibuja la zona, la ruta de captación se crea con las parcelas sin estado de dentro, hasta 100, y cada puerta queda marcada con su resultado para todo el equipo.

Venta y alquiler en la misma aplicación

Si tu agencia lleva venta y alquiler a la vez, todo cabe en el mismo sitio. Los contratos de venta y de alquiler salen de tus plantillas en contratos y firma, en modalidad de colaboración, exclusiva o intermediación. El control de alquileres, incluido desde el plan Básico, lleva el expediente de cada arrendamiento con sus mensualidades, sus incidencias y el aviso de fin de contrato; Domuspace registra lo cobrado, no cobra por ti. La conexión con los calendarios de Booking y Airbnb está hecha, pero todavía no está abierta.

Seguimiento que no depende de la memoria

Cuando muchos interesados buscan a la vez, lo que se pierde es el seguimiento. En contactos y leads, desde el plan Básico, cada interesado tiene una puntuación de 0 a 100 que baja con el tiempo sin actividad, y cada cambio de fase o de banda crea la siguiente tarea para su responsable; si un lead sin responsable no se atiende, dirección recibe un aviso a los 10 minutos y, si lo activas, a los 15 se asigna solo. La agenda avisa antes de guardar si una visita se solapa con otra y, antes de empezar la jornada, manda al móvil el resumen del día. Qué leads atender primero: lead scoring inmobiliario.

Firmar sin pasar por la oficina

Un inquilino que llega de otra ciudad, o un propietario que vive en Tallinn o en el extranjero, puede firmar a distancia sin crear ninguna cuenta: recibe un enlace que dura 72 horas y que se puede reenviar hasta dos veces al día. Con una plantilla en estonio, firma con eID a través de eID Easy, que activa Domuspace para tu empresa, con un cupo de 30 firmas al mes en el plan Profesional y 70 en el Extra; con plantillas en otros idiomas, pide un código de seis cifras a su correo y firma.

Lo que todavía no está

En el portal del propietario, las visitas están hechas pero todavía no se han abierto, y el propietario no recibe feedback de las visitas; la hoja de visita firmada en el móvil es una idea en estudio, sin fecha. Hoy la información al propietario se la das tú.

Una sola aplicación

Mapa, contactos, contratos, alquileres, agenda, rutas y equipo comparten los mismos datos, en estonio, ruso, inglés o español según quién los use. En la oficina, desde el ordenador; en la visita, desde el móvil. Las apps nativas para Android e iOS están en camino.

Empezar en Tartu

El plan Gratis es permanente para un usuario y sin tarjeta, y el mapa catastral y el control de alquileres empiezan en el plan Básico: todo en precios. Si tu trabajo es sobre todo administrar alquileres, mira software de administración de inmuebles; si trabajas también en la capital, Tallinn, y el resumen del país en Estonia. O pide una demo sobre tu distrito.